□在不久的将来，房地产监管的最重要特征是大量引入房地产相关的金融政策。从房地产抵押贷款到开发商的各种融资渠道已得到不同程度的收紧。
从各种数据来看，今年的“金九银十”仍然难以复制。在一些城市，尽管开发商已经采取了很多促销措施，但总体上没有浪潮。当前，在“住户不投机”的定位下，“一城一策”继续发挥力量，房地产市场的稳定运行仍是主流。
最近，一些地方引入了新的控制措施，这些措施过于宽松和严格。
例如，江苏 扬州恢复了住房公积金贷款的最高金额，从35万元增加到50万元。专家认为，公积金贷款额的增加有利于支持刚性购房，减轻了员工购房贷款的压力，购房者也可以获得更好的保障。
安徽 宿州发布的《关于推进农业转移人口市民化 致全市人民群众的一封信》中，建议农业转移人口在主城区购买第一套商品房，办理房地产登记证并定居，并给予契税全额财政补贴。付费的。财政补贴有助于减轻购房压力并刺激购房需求。
在房价上涨的城市，已经采取了监管措施。自今年年初以来，呼和浩特二手房价格已成为国家统计局统计数据中排名前70位的城市之一。国庆长假前夕，呼和浩特发布了《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》，以规范房地产市场的运作并充分稳定房价。该计划包括购买限制，限额贷款，限价政策，申请商业银行贷款，第一套房首付比例不低于20%，第二套房首付比例不低于40%，三套房及以上无法处理申请住房公积金贷款，第二笔申请应在偿还第一笔公积金五年后的申请，并且三笔或以上的申请住房公积金贷款将不被接受。
专家认为，新的呼和浩特政策旨在坚决遏制投机性房地产行为，防范市场风险，促进房地产市场稳定健康发展。
中原房地产首席分析师张大伟认为，在不久的将来，房地产监管的最重要特征是大量引入房地产相关的金融政策，从房地产抵押到开发商的各种融资渠道。
此外，地方公积金政策也得到了大力推行。 成都、扬州0、扬州1、扬州2、扬州3和其他城市相继发布了公积金政策，该政策已经放松并收紧。总体而言，大多数城市对于发展各自的房地产市场是“一城一策”。