与海为邻,向海而生,是无数都市人心中的诗意海居梦。
北海是一个浪漫的海滨城市,气候宜人,风光旖旎,全年花红柳绿,四季瓜果飘香。
北海,空气清新怡人,负离子含量极高,堪称中国最大的城市氧吧,被称为“中国最适宜居住的城市”。那么,居住北海,究竟是一种什么样的体验?
北海,中国最大的城市氧吧
北海地处亚热带的北纬21°黄金线,是一座具有亚热带滨海风光的美丽城市。
北海空气清新怡人,负氧离子含量高,每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500-5000个,是内地城市的50到100倍,被誉为“中国最大的城市氧吧”,被全国养生爱好者所传颂。
住在这里,去大海边看日出,在森林里散步,随时都能呼吸清新的空气,享受健康的生活。
北海,最令人向往的康养圣地
北海,冬无严寒,夏无酷暑,是真正的冬暖夏凉,年平均气温22.9℃,空气质量等级优。
每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个,比内陆城市高出50～100倍。
对于患有呼吸道疾病的人群来说,这里无疑是一处“康养圣地”,每年冬天到北海的“候鸟老人”更是数以万计。
北海,中国最美的海滨城市之一
北海,一个被上天眷顾的地方,拥有“滨海、风光、人文、古迹”四大类旅游资源,集“海、滩、岛、湖、山、林”于一体,优越的旅游资源,极大地丰富着北海的生活内容。
这里有不胜枚举的知名旅游景点,“天下第一滩”银滩,具有“滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼、无污染”的特点,是北海旅游的封面;当然还有百年老街、涠洲岛、冠头岭、红树林、侨港等一系列景点资源。
居住北海,你可以去银滩海边游泳、冲浪、看日出;可以去涠洲岛潜水、海钓,打卡中国最年轻火山岛;可以漫步海上红树林中,体验醉氧的感觉。
也可以放慢脚步,逛一逛书写着北海历史情怀的骑楼老街,走在青石板铺就的古老街道,触摸斑驳的百年记忆。
北海,海鲜种类齐全、四季瓜果飘香
北海最为诱人的是海鲜,北部湾是我国四大渔场之一,海鲜种类齐全,各种虾、贝、鱼,应有尽有,肉质鲜美,生猛鲜活。
龙虾、班节虾、花虾、弹虾、石斑鱼、鲳鱼、泥鯭鱼、彩衣、鱿鱼、墨鱼、八爪鱼、沙虫、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花甲螺、香螺、响螺、黄帝螺、油鳝、鲍鱼……应有尽有。各类海鲜食府、海畔滩头的大排挡都是享用北海美食的好去处。
居住北海,可以尽情享受吃海鲜、观海景的乐趣,把酒临风,涛声阵阵,个中妙处,美不可言。
与此同时,北海得益于得天独厚的气候,一年四季,瓜果飘香,各种各样的水果应有尽有,荔枝、龙眼、火龙果、芒果、西瓜、哈密瓜、菠萝蜜、香蕉、草莓……数不胜数。
在北海的这片这蓝天白云下,品尝这些新鲜美味的水果,岂不乐哉!
北海,中国十大宜居城市之一
北海是全国首批沿海开放城市之一,也是“一带一路”战略的重要门户城市,并已建立起海、陆、空三维立体的交通路网,通达北京、上海、哈尔滨、西安、重庆、广州、昆明等30余个国内主要城市,是中国大西南唯一同时拥有大型国际客运码头、全天候机场、高铁以及高速公路的城市。
北海也因此成为了连接东盟国家最便捷的唯一的出海通道。
现阶段的北海,城市配套醇熟、物价水平较低,房价也不贵,相比其他沿海发达城市动辄已经三四万的房价,北海可以说是真正的滨海价值洼地,升值空间巨大。
无论康养度假、还是长期定居生活,北海俨然已经成为中国家庭第二居所的最佳选择。
阳光城•悦江海，北海最好的一线海景精装住宅
北海银滩面积超过大连、烟台、青岛、厦门和北戴河海滨浴场沙滩的总和，而平均坡度仅为0.05。沙滩均由高品位的石英砂堆积而成，在阳光的照射下，洁白、细腻的沙滩会泛出银光，故称银滩，北海银滩以其“滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼”等特点，而被称为“天下第 一滩”。
中国百强房企、上市公司阳光城布局全国28大区域近100座城市，匠心筑就300余个精品项目，土地储备超4400万方，储备货值5500亿元，总资产规模达2634亿元，是2019年1-10月克尔瑞中国房地产企业销售排行榜TOP 13、2019中国房地产开发企业TOP 15、2019中国房地产开发企业成长速度第一。
作为“高成长性绿色地产运营商”，阳光城一路逐梦奔跑，入桂短短两年，强势布局6城，形成以南宁为中心，辐射柳州、贵港、钦州、玉林、北海的八桂版图，加快了广西的城市进程，焕新人居美学。阳光城2019年首进北海，旨为迭代滨海度假人居而来，为世界打造理想度假湾区。
阳光城·悦江海择址北海市银滩东，占地面积约770亩，在冯家江畔·红树林旁规划打造约100万㎡滨海度假大城，近享银滩24公里绵延海岸线、直面约3000亩红树林公园、西邻冯家江湿地景致、尽揽一 线海景，以约2.39低容积率，成为一生向往的栖心之境。
悦江海糅合与自然共生的理念，以江海林资源围合、双轴景观长廊等生态规划，将海岸美景无限延伸至楼下;在项目超高层建筑顶层打造高空天际泳池，在约136米的高空极目一线海景，媲美新加坡金沙酒店无边际泳池，让度假生活接轨国际;自身规划约2万㎡繁华商业、约4000㎡幼儿园卓 越教育配套，打造一站式度假精彩，奢享名流般旅居生活;让度假不再是酒店，在悦江海享受每一天的繁华滨海度假时光。
阳光城·悦江海打造建筑面积约50-110㎡精装修度假住宅，多样化产品，满足您所有的度假需求。为您量身打造的一站式酒店式托管代租服务，实现房产增值保障，奢享24小时的尊贵度假生活。
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经济迅猛发展的北海，是整个大西南和大西北的“深圳”
北海市位于中国南海之滨、北部湾畔。早在2000多年前，北海就是海上丝绸之路最早的始发港之一，在历史上多次走在对外开放的前列。解放初期，经济基础差、底子薄。1950年，北海地区生产总值1126万元，人均地区生产总值154元，财政收入17万元。
但北海市具有得天独厚的区位优势。北海东连粤港澳大湾区，南临北部湾，背靠大西南，面向东南亚，是我国唯一与东盟国家陆海相邻的省区，是西南地区最便捷的出海通道，是“一带一路”有机衔接的重要门户，是西部陆海新通道陆海交汇门户。近年来，北海利用自身的区位优势和独特的资源禀赋，逐渐走上了发展的快车道。
据初步核算，2019年北海市实现地区生产总值(GDP)1300.80亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%，全市财政收入242.27亿元。，全市服务业延续良好增长态势，增加值同比增长8.6%，居全区第三位。目前，北海市已经编制《北海市向海经济发展规划》，将大力构建“一岛、两带、三港、四路、五组团”向海发展格局，努力把向海经济打造成为绿色、开放、枢纽、海洋、惠民“五个经济”。
此外，在广西推进北钦防一体化《意见》和相关《规划》(2019-2025年)方案中，提出要造新的向海经济“走廊”规划，让“北钦防”(北海、钦州、防城港)空间相连，联系紧密，它们在历史上也曾为一个地区。
在未来的自贸区建设中，要加强“北防钦”一体化建设。要“建一廊三区多点两屏障空间格局，打造向海经济走廊”。
进入自贸区时代的广西，北海在广西，乃至整个北部湾城市，都会发挥更大的区域撬动作用。
北海作为北部湾城市群的中心城市，具有独特的区位优势，开放历史悠久，资源环境俱佳，要发挥优势，补齐短板，抢抓机遇，在北部湾城市群发展中有新作为。
近年来，北海引进了12个百亿级大项目，其中北海红树林现代金融产业城就赫然在列。
据了解，北海红树林现代金融产业城，是广西“双百双新”重点项目，位于北海市银海区金海岸大道以南，南珠大道以西，面朝红树林、比邻国家湿地，占地770亩，建筑总面积约 115 万平方米，其中有约22万平方米的商务商业区，内有1栋超高层总部大楼，2栋高层办公楼，且配有北部湾艺术中心，商务中心，商业服务中心等相应的产业配套，在园区内同时拥有约70万平方米的配套住宅区，为园区提供非常便捷的生产，生态，生活的环境。
红树林现代金融产业城是红树林现代金融产业城旨在成为国内金融、科技和互联网高端服务业集聚高地，建设面向东盟一路一带金融和科技合作交流的桥头堡。为北海打造一个“金融科技、新金融、创新科技、互联网服务业”的产业资源聚集的良性共生生态圈结合一带一路和西部陆海新通道的国家政策，引进国内外产学研有机融合的“北部湾金融硅谷”打造汇聚企业、汇聚人才、汇聚资金的东南亚金融科技中心。
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近200家企业进驻北海“金融城”并诞生8张金融牌照诞生
先有“红树林现代金融产业城”，再有“红树林金融混业俱乐部”，俱乐部成立之时，便已有斐然的成绩作为基础。
截至2020年3月31日，北海红树林现代金融产业城引进入驻企业近200家，累计实现实缴资本数十亿元。其中现代金融业企业151家，高端服务业12家。累计实现税收5亿元。引进投资类企业87家，实缴规模达20余亿元。
其中，已在协会备案私募基金5只，备案进行中1只，资产管理规模十多亿元。专业投资机构黄浦江资本、久期投资、华瓯创投、帝德投资、万豪投资、璞聚投资、佳沃集团等于北海设立投资持股主体。引进金融科技类企业46家，包括国内领先互联网头部企业360金融、小象优品、小赢科技、秦苍科技、中潜股份等。余学良先生表示，政企合作，促进经济发展;贴近市场，助力企业腾飞始终是我们服务企业的一贯宗旨。
金融服务，牌照引导，积极开放北海市的先行先试，支持企业在广西申请融资担保、小额贷款、融资租赁、商业保理等牌照。瞄准全国行业头部企业开展精准招商，跟踪现代金融新业态，并积极破解金融科技的升级给金融监管带来的新课题。
截至目前，北海市已推动红树林现代金融产业城入驻企业获批6张融资担保业务经营许可证、2张小额贷款公司经营许可证。地方金融牌照的获批已走在广西前列，特别是融资担保牌照获批数量占全区的83%。牌照的落地，离不开上级监管部门的支持，也离不开各家企业对北海的充分信任与大力配合。
近年来，北海市金融办全面贯彻落实全国及全区金融工作会议精神，积极贯彻自治区党委、政府对北海提出的“建设金融商务区和金融科技城”的指示，深入实施《广西壮族自治区建设面向东盟的金融开放门户总体方案》，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，努力优化金融生态环境，创新发展现代金融服务业，确定了以现代金融服务业为龙头的高端服务业发展方向，提出“打造金融活跃城市”的工作思路，着力打造广西面向东盟金融开放门户中心。
而北海红树林现代金融产业城，正是落实北海金融战略的实体平台，为“红树林金融混业俱乐部”的会员源源不断地提供税收支持和金融牌照支持，为会员提供源源不断的金融资源和渠道能量。
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北海“红树林金融城”的税收优惠政策
目前，在中美贸易摩擦和反全球化浪潮此起披伏的大背景下，北海作为西南唯一出海口和西部陆海新通道，非常适合中国企业作为进军东盟市场的桥头堡。为此，国家对北海给予了非常好的产业税收政策。
比如对于符合西部大开发鼓励类目录范围内的新办企业享受国家西部大开发减按15%税率征收企业所得税的企业，免征属于地方留成部分，直接按9%税率申报纳税。假设某企业税前利润约1000万元，在其他地方按25%计算应缴纳的企业所得税约1000*25%=250万元，而在“红树林金融城”需要缴纳的税为1000*15%*60%=90万元。
此外对于符合高端服务业及现代金融业扶持政策的企业，还能享受企业缴纳的税收北海市留成部分30%-60%的扶持资金奖励
“红树林金融城”更多的税收优惠政策，如下图所示：
注册北海红树林金融产业城的部分企业：
