实际上，在电子商务平台上，卖房子早已有之，只不过是多是法拍房。毫无疑问的是，法拍房往往会价钱相对性于一切正常房子较低，由于其自身存有一定的存在的不足，终究原屋主并不是积极想要买卖，针对促使拿房的相互配合度有现，加上全国各地现行政策不一，将会出現各种各样不可控性状况。比如针对是不是能够应用借款有一定限定、有的房子存有长期性租用没法摆脱、某些原屋主不相互配合拿房、房子将会涉及到其他民事经济纠纷、拿房倚重造成落户口和搬入艰难等，这种要素都促使法拍房尽管价格低，但不一定消费者一定能获得真性价比高。
电子商务平台针对货品的减价效用，缘故有二。其一是以往的线下推广买卖中，顾客交易费用较高，因此无法货比好几家，店家与顾客中间存有信息的不对称，电子商务平台促使全部一手货源另外较为、充足市场竞争，也尽量减少了价格垄断的将会;其二，店家网上运营，降低了众多租金、水电工程、人力资源等综合性成本费，促使运营成本降低，货品减价的室内空间大自然扩大。
可是，针对二手房交易来讲，房产中介的收费标准是与楼价分离测算的，就算省去了中介公司门店成本费，也无法反映在楼价当中，一手房亦然。在房地产业紧俏的大城市中，房地产商的综合性营销推广成本费占楼价的占比十分有现。
何况，楼盘上外网都是早已有之的市场销售方法，众多房地产业在线网站能够出示全国性各地的房屋信息，顾客彻底能够合理比照。从这点儿而言，假如只是是出示充足市场竞争的机遇和降低线下推广交易费用，电子商务平台实际上能为“房屋划算又性价比高”所做的十分有现。更无须说一部分房地产商因此放出去的小量优惠房源源，这种楼盘总数少，不满足大量刚性需求，营销推广推荐实际意义反倒更大。
在目前销售市场自然环境下，指望电子商务卖房子保持“楼价如葱”并不是实际，终究房子标价的考虑是多种的，组成的房子成本费都是繁多的，并不可以由于交易规则转变而大幅降低。可是，电子商务参加卖房子，非常是提升法拍房层面干预一手房和二手房，针对房产交易销售市场的危害则是有利的。
相对性于二手房平台网站多选用“发表公示、等着联络”的推荐方法，电子商务平台主动进攻的营销战略，会对二手房交易方式造成积极主动危害，对顾客更加有益。更加重要的是，电子商务平台可否让房地产业的交易方式更为简单化，交易费用减少，甚至是摆脱房产中介对相对地域的楼盘垄断性，值得一看。楼价或许不容易“如葱”，但购买和买卖步骤却能够像“买葱”一样。
或许，假如电子商务平台确实可以更改房产交易销售市场，非常是对促使淘宝买家销售市场有积极主动危害。那麼，其是不是会更改顾客针对楼价的预估，也不一定所知。