2015年9月发布的《有关深圳市2015年享有政策优惠一般住房价格规范的通知》要求，享有政策优惠的普通住宅，理应另外考虑下列三个标准：居民小区建筑密度在1.0(含本数)左右;单套房屋套内建筑面积120(含本数)平米下列或是单套房屋总建筑面积144(含本数)平米下列;实际上卖价小于要求的所在地一般住房价格规范(不一样地域的限制接近200万余元至490万余元中间)。
4年多来深圳房市早已产生了极大的转变。历经近些年的涨价，如今坐落于原经济特区内不错地区的二手房，即便两室住房的价钱也会做到四五百万余元，买卖时迫不得已依照非普通住房的纳税标准交纳交易全额5%的所得税，在一定水平上抑止了刚性需求。
深圳市住建局负责人表达，近几年来，政府部门相关部门接到许多人民群众的体现，规定调节普通产品房屋规范，确保刚性需求买房。历经充足科学研究，深圳对普通产品房屋规范开展调节，将有益于使大量刚性需求家中享有税收政策，减少刚性需求买房成本费，考虑有效房屋要求。
本次调节后能够节省是多少税金?以南山区一套满2年的二手房为例，假定原先销售市场备案价是300万余元，如今市场走势是1000万余元。旧现行政策下是单一套房原价490多万元就是说豪宅别墅，还要征缴5%的所得税，大概是35万余元。而在最新政策实行后，要是这套房屋总建筑面积在144平米下列、住宅小区建筑容积率在1.0左右、小区业主持证上岗满2年，这35万余元就不用交纳了。
深圳市房地产研究中心负责人王锋觉得，本次现行政策是深圳贯彻落实中央政府“一城一策、因城施策”的规定，对现行标准房产调控现行政策的一次健全。“深圳此次根据调节更改了之前‘一刀切’的房地产业税款作法，针对刚性需求和普通人家再次实行國家给与的特惠买房税收优惠政策，而对投机性项目投资买房再次实行严苛的税收优惠政策，进而将投机性和刚性需求分离。”
深圳市税务机关11日也根据官博发布消息称，深圳交易二手房增值税税收优惠政策保持一致。政策为：本人将选购不够2年的房屋对外开放市场销售的，依照5%的增值税率全额的交纳所得税;本人将选购2年左右(含2年)的非普通住房对外开放市场销售的，以营业收入减掉选购房屋合同款后的全额依照5%的增值税率交纳所得税;本人将选购2年左右(含2年)的普通住宅对外开放市场销售的，免征增值税。
深圳市住建局则着重强调，本次调节普通住房标准，并不是危害深圳的房产调控现行政策。深圳市依然严格遵守2016年至今的限购政策、限贷、限购、指导价等现行政策，“稳土地价格、稳楼价、稳预估”工作中仍在井然有序推动中。
王锋觉得，现行政策调节后，对深圳房市将具有平稳积极意义。“此次现行政策推进了深圳的差异化管控现行政策实行，对刚性需求家中给与维护，对项目投资投机性再次增加严厉打击幅度，将确保深圳房产市场的长期性平稳身心健康发展趋势。”