本次公布的合同书示范性文字，消化吸收了近些年现行政策成效和社会经验，与北京市住房确保公司办公室2011年12月下发的《北京公共租赁房租赁协议(实施)》对比，关键干了下列四个方面的调节：
《合同书》提升了合同书表明、友情提示等內容，有利于承租方了解公共租赁房有关现行政策，满足条件的立即领取补助，主动标准租用个人行为。
《合同书》提升了权利与义务关联和租约条文，确立承租方规定出租方立即分配检修的支配权，确保承租方一切正常应用房子。
《合同书》优化了合同解除与停止条文,对承租方违反规定应用公共租赁房及不予相互配合管理方法、调研等情况，出租方有权利单方面终止合同并取回房子，确保公共租赁房合规管理应用。
《合同书》进一步细化了违约责任条款, 对违反规定转租房、借于、从业盈利性主题活动等个人行为的惩罚，包含计入不良记录档案资料、五年内限定公共租赁住房申请条件、向社会发展曝出违反规定信息内容、联合惩戒等。
示范性文字自公布生效日宣布实行应用，被告方可登陆下列网站地址查看、免费下载。