受此监管影响，7月份房地产集体信托产品发行规模大幅下滑。根据福利信托数据，7月份房地产信托基金发行规模为745.51亿元，比上月下降31.03％。目前，房地产信托的比例仍然排名第一，但规模一直在下降。
房地产信托产品发行量大幅下降的原因主要是监管政策的持续发挥。 5月，银行业监督管理委员会发布了《关于开展“巩固治乱象成果，促进合规建设”工作的通知》，要求对违反各种房地产行业政策的行为进行更多检查和处罚。 7月初，为加强房地产信托领域的风险防控，银监会对近期房地产信托业务经历过快增长和过快增长的信托公司发出警告，并提出这些信托公司的五项要求。
信托从业人员表示，房地产信托监管政策的紧缩效应开始显现，预计后续房地产信托发行的规模也将下降。对于本轮房地产信托监管的持续时间，信托业分析师认为，房地产信托监管不仅是过去两年房地产信托快速增长的降温，而且是整体房地产监管要求。在短期内，此类监管要求可能会在第三和第四季度继续。
与房地产信托下降相比，7月份基础工业集体信托基金发行量增加557.69亿元，比上月增长18.45％。展望未来，许多受托人仍然对基本的行业信托持乐观态度。在整体基础设施建设水平的情况下，基础工业信托的发展还有一定的空间。