最近，嘉里房地产研究中心的统计数据显示，今年1至7月，前100家房地产企业的累计增长率约为4％，与2018年相比，行业整体增速放缓。 7月份，全国百强房地产企业月度表现稳定，与上半年平均水平基本持平。单月交易口径和股本的销量较上月下降近29％，略高于去年同期。
从公司业绩来看，碧桂园7月份实现全行业销售额590亿元，累计业绩4485.4亿元，位居行业首位。 1至7月，碧桂园和恒大的全口径表现分别较去年同期下降2.8％和5.5％。
从半年业绩来看，柯瑞瑞发布的销售清单显示，大型住房企业的盈利表现强劲，预计上半年宝利和格陵兰的净利润为分别增长59.1％和45.7％至103.5亿元。 88.2亿元;上半年购房者净利润增长率（如融创，寿凯，阳光城）与去年同期相比有所放缓，利润增速已进入稳定期。
“面对市场调整，住房公司之间的竞争将进一步加剧。”柯瑞瑞分析师马千里认为，从长远来看，尤其是中小型住房企业，未来的利润增长仍将面临更大的压力。
事实上，房地产市场在7月份有着强烈的观望态度。随着前期市场需求的释放，“小阳春”市场自3月以来突然停止，后续购房需求明显不佳。一些城市甚至开始经历极端的需求缺陷现象。柯瑞瑞预计，第三季度房地产市场不容乐观，房企将迎来真正的考验。
马千里说，鉴于目前房地产市场需求相对疲软，在目前“狼多肉”的情况下，房地产企业必须实现“生活和生活”的目标。一方面，他们必须坚持“促进销售和筹集资金”的战略。另一方面，在保持主营业务的同时，必须加大多元化投入，加大对“房地产”下游产业的投入，特别是近年来发展迅速的装饰，租赁等衍生产业的发展。为了生活得好。