记者日前从深圳市物业特殊维修基金管理中心获悉，截至今年7月底，深圳物业维修资金专项账户余额196.42亿元，累计增值收入为30.91亿元。其中，今年上半年，新增维修资金增加值达到3.56亿元。增值收入完全分配给家庭，评估率在全国最高。
财产特别维修基金俗称“住房养老金”。深圳市房地产特殊维修基金管理中心负责人介绍说，深圳在中国的首次公开招标方式是选择并聘请专门的维修基金银行来监督维修基金和特殊银行。定期进行评估以确保服务质量。目前，深圳有5家银行。
截至今年7月31日，深圳房地产维修资金专项账户余额196.42亿元。第一期维修资金累计累计149.24亿元;日常维护资金累计共计23.28亿元;维修基金增值收入30.91亿元;已分配使用维修资金7.01亿元，其中2018年拨款额达1.78亿元。
今年上半年，新增维修资金增加值为3.56亿元。目前，深圳维修黄金的增值方式主要为三年。合同回报率不低于三年期基准利率的30％，按现行基准利率计算为3.575％。在增值基金中，超过99％的基金是三年以上的存款，其余是活期存款。活期存款主要用于日常支付需求。
该负责人表示，深圳物业维修资金需经过专项账户管理和会计核算。每个家庭都有相应的“家庭养老金”账户。当增值收入到来时，维护基金管理系统将自动将所有收益直接分配到每个所有者的相应账户，评估率在全国最高。