据新华社北京8月11日电，城市维护建设税法和契税法已经出台！第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于11日通过的两部税法进一步推进了中国的“法定税收”进程。
与城市建设税暂行条例相比，城市建设税法发生了哪些变化？财政部税务司司长王表示，城市建设税法取消了特殊用途的规定。
“随着预算制度的不断改革，自2016年以来，城市建设税收收入一直由一般公共预算安排，没有指定特殊用途。同时，考虑税收的分配和使用是一个财务制度和预算管理问题，这在税法中一般没有规定。因此，《城市建设税法》不再规定城市建设税的特殊用途。”王对说道。
另外，为了规范城市建设税的征收和管理，《城市建设税法》明确规定了纳税义务的发生时间、扣缴义务人和扣缴义务人。
为了不增加纳税人的税收负担，城市建设税的立法改变了现行税率。考虑到城市建设税是地方税，各地实际情况不尽相同，《城市建设税法》没有对纳税人的纳税地点作出统一规定，而是授权各省、自治区、直辖市具体确定。
与契税暂行条例相比，契税法适当扩大了税收优惠政策。王表示，契税法基本延续了契税暂行条例中关于税收优惠的规定，同时增加了其他税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，增加了对非营利性学校、医疗机构和社会福利机构用于办公、教学、医疗、科研、养老和救助的土地和房屋免征契税的规定。
契税法中也增加了退税条款。为了保护纳税人的权益，《契税法》规定，在纳税人依法登记土地和房屋所有权之前，合同无效、失效、被撤销或者解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理退税。
王表示，契税法授权各省、自治区、直辖市对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移确定差别税率。