格林兰集团董事长兼总裁张玉良近日在博鳌21世纪房地产论坛第20届年会上表示，新周期的房地产可以“稳定”。房地产企业要加快转型升级，服务社会、服务民生，打造核心竞争力，才能跨越周期，重新开始。
“许多人认为我们的行业存在许多不确定性，这确实是许多新的变化。但有些事情我认为是完全肯定的。”张玉良认为，第一个政策方向是确定的。“这房子是用来住的，不是用来炸的。这已经很清楚了。这一行业的政策方向是确定的或需要发展的。”
第二市场的巨大容量是肯定的，尽管这个行业现在已经进入下半年。第三，整体价格稳定是肯定的。当然，价格在不同阶段、不同地点、不同产品上下波动是正常的。第四，结构分化是必然的。现在，市场的区域差异、产品差异和价格差异更加突出，但也是肯定的。在某些地区，市场可能在不断扩大，而在某些地区，市场可能在缩小，这进一步体现在城市群和城市群的经济发展和城市化方面。第五，竞争格局是一定的，产业集中度的提升越来越需要产业合作，这不仅要求专业化，而且过于具体化。
“在当前的市场条件下，房地产企业需要加快转型步伐。许多基准企业和龙头企业通过转型实现了非常好的增长。一些企业的增长基本上是转型增长，而转型提高了它们的竞争力。”张玉良说。