8月19日，阳光城市发布了2020年半年度报告。报告期内，阳光城实现合同销售额900.09亿元，完成年初制定计划的45%，其中股权销售额579.74亿元。上半年，全口径支付683亿元，平均支付率80.12%。2020年上半年，阳光城市结算营业收入241.2亿元，同比增长7.15%；上市公司股东应占净利润17.03亿元，同比增长17.53%，收入和净利润均有所增长。
现金流和债务指标得到优化
近日，阳光城市集团执行副总裁吴建斌指出，规模、负债、利润之间的平衡是没有公式计算的，这种平衡是动态的，企业和行业都是如此。他认为，核心是把经营现金流作为重中之重，如果有机会，尽量扩大资本。在今年年初的业绩会上，阳光城决定在2020年不增加计息负债、不恶化财务指标的前提下，调整年度计划，根据市场情况增加投资价值，确保2020年销售增长和未来持续增长。
半年报显示，上半年，在规模和利润稳步增长的同时，阳光城的现金流和债务结构也有所改善。公司净负债率降至114.98%，比2019年底下降23.22个百分点，债务风险降低；计息负债规模为1121.61亿元，计息资产负债率为33.06%，同比下降3.46个百分点。非银行融资比重为22.2%，较去年底的24.9%下降2.7个百分点，债务结构继续优化；公司账面现金存量为483.5亿元，现金负债率为1.3倍，与2019年末持平，短期偿债压力相对较小。综合数据显示，2020年，阳光城市将继续进行结构调整和去杠杆化，债务指标将得到优化。
阳光城的盈利能力和债务优化表现已经得到资本市场的认可。今年上半年，阳光城市的平均融资成本为7.5%，比2019年底下降了20个基点。新的银行信贷额度约为231亿元，银行总信贷额度为1103亿元。
评级展望稳定布局支持性能
报告期内，三家评级机构跟踪了阳光城的信用状况，其中大公国际和东方金城公司发布的跟踪评级报告均将公司的主要信用评级评为AAA级，评级前景保持稳定。2020年6月，中国程心国际信用评级对阳光城的信用状况及相关债务进行了跟踪，并发布了跟踪评级报告。公司主要信用评级维持在AA级，评级前景由稳定调整为积极。许多评级报告反映了阳光城的债务偿还能力和盈利能力，违约风险较低。
据半年报显示，今年上半年，阳光城市在长三角地区实现销售额317.09亿元，在大福建地区实现销售额158.4亿元，在珠三角地区实现销售额55.18亿元，在京津冀地区实现销售额19.97亿元，反映了阳光城市房地产项目的持续布局。福建、长三角、珠三角、京津冀等地区的一二线城市带来的绩效支撑，一二线城市在建设和拟建项目中所占比例较高，能够保持较强的市场竞争力并可销售；同时，阳光城市已经渗透到Xi、成都、武汉、郑州等中西部地区的二线核心城市以及核心城市周边的机会主义城市。
2019年，阳光城市补充土地储备权益对价327.95亿元，总计约827.53万平方米。按可销售价值计算，新增土地储备权益比例为70.5%。截至2020年6月底，日照市累计土地储备4993.8万平方米，估算值为