据中原地产研究中心统计，2020年8月，中国房地产调控累计次数为32次，1-8月中国房地产调控政策总数高达368次，与2019年1-8月的367次基本持平。
“从7月到8月，调控政策的趋势发生了变化，从上半年的全面宽松开始，开始出现收紧趋势。”中原地产首席分析师张大伟在接受《经济日报》中国经济网采访时表示，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春和海口在内的10多个城市已经出台了调控政策，为房地产市场降温。最近，无锡再次出台了调控措施。“2020年上半年，房地产调控最宽松的时候已经过去了，收紧调控势在必行。据估计，在不久的将来，至少有30个城市将出台不同的房地产紧缩政策。最近，许多地方也出现了收紧楼市的趋势。”
张大伟认为，打击假离婚已经成为最近政策的一个主要特征。“总的来说，最近许多城市增加的控制措施只是为了收紧公积金政策，最近10个城市的大多数紧缩政策是为了加强对假离婚、假定居和购买多套房的假人才的控制。与2020年上半年的房地产调控政策相比，人才政策是主要政策，一些城市放松了对日游的调控。从7月到8月，房地产调控呈现出一个转折点。”
张大伟指出，与以前的“一城一策”相比，部委的监管和升级工作最近才开始，部委的指导意见也越来越多。
8月24日，住房和城乡建设部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。中国人民银行、住房和城乡建设部在前期广泛协商的基础上，会同有关部门，制定了《重点房地产企业资金监控和融资管理办法》。
8月26日，住房和城乡建设部在北京部分城市召开房地产工作商会，贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场稳定健康发展的决策部署，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主要职责，稳步落实房地产长效机制。这是继7月24日房地产工作座谈会和8月20日重点房地产企业座谈会后，有关部门最近再次召开的一次重要的房地产工作会议。
“总的来说，虽然8月份收紧的调控政策力度不大，但仍代表着房地产调控的趋势，即一城一策、一房一房、保持房地产市场稳定。只要它升得太快，就必然会导致监管和升级。”张大伟说。