在打开网站并提交基本资料后，徐芳(化名)完成了通州区北投河源的共有产权房购买，仅支付270万元购买了一套小房子。
安居乐业。住在城市里的每个人的理想就是生活，生活。“十三五”期间，北京已供应总价低的共有产权房约7.8万套，“租购并举”的局面正在逐步形成。
10月10日，马家桥镇北投河源共有房产开始网上认购。第一天，徐芳提交了订阅信息。“这个项目位置不错，每平米25500元的单价就是我们的工资。家里负担得起。”总价低是打动他最重要的因素。
住在房子里承载着人们简单的期望和梦想。发展共有产权房是“十三五”期间北京市改善住房供应结构、支持无房家庭满足住房需求的一项长期制度安排。
自2017年出台《共有产权房管理办法》以来，总价两三百万元的小户型正成为共有产权房市场的主流。根据市住房和城乡建设委员会的最新统计，截至2020年9月30日，“十三五”期间，北京市共供应(供应土地)74个住房项目，总计约7.8万套住房。其中，已开工产权房项目52个，套数56733套；共启动了52个购买共有产权住房项目，购买住房51933套；51个住房选择项目已经启动，共有50，784套住房。
“在已经开始订购的51933套房源中，有9864套是专门为非北京家庭准备的。”市住建委相关负责人表示。
在北投河源共有产权房急购的同时，北票小李正在等待她的新房竣工，也是通州区的商品房，但属于限定房价、限定地价的限定竞争房。“首付130万，可以买一套90平米的商品房，不用节衣缩食赚钱。”小李期待一年后交房。
也是在2017年，北京在土地供应上大规模实施了“限定房价、竞争性地价”的出让模式。据粗略统计，到目前为止，已有91个有限竞争住房项目进入市场，约有8万套住房。与政策性共有产权商品房的性质不同，限制竞争房属于纯商品房，但同样的是，限制竞争房的销售价格在土地出让阶段是有限制的，通常低于同区域的市场水平。
“你不能随意提价。”困在有限竞争房开发商身上的“紧缩诅咒”给了购房者一个“定心丸”，让他们不用担心房子够不着，也不再害怕睡了以后房价贵了。
稳心是十三五期间买家逐渐获得的一种感觉。在稳定和稳定的背后，是北京不断完善“租购并举、以租为主”的住房保障体系和供应体系，代表着“基本保障、分级覆盖、广覆盖”的住房供应体系进一步完善，“租购并举”的局面正在逐步形成。