最近，在恶劣天气，屋顶漏水，房屋内的洪水等外墙脱落的问题引起了人们对住宅项目质量的质疑和担忧。记者昨日了解到，市住房和建设委员会发起了为期一年的专项活动，以提高住宅项目的质量。
根据最新公告，该特别行动的范围包括两年内在建和交付的住宅项目，重点是有针对性的安置房（包括安置房，棚改房安置房和一级开发安置房）。政策性住房项目，如重点项目安置房，经济适用房，限价商品房，共享房产住房和公共租赁住房。
施工
严查外墙脱落等质量问题
记者梳理并发现，这项特别行动共列出了21项关键任务。特别是，对施工过程中的许多关键细节和常见问题有明确的要求。房屋泄漏，结构和单板裂缝，墙体和地板空气爆破，回填土沉，外墙保温板和面层脱落等，这些都是住宅项目中的严重质量问题，将面临住房和建设部门的严肃调查。
在测试过程中，市住房和建设委员会将严厉打击工程质量检测机构的超合格企业，伪造和伪造测试数据，发布虚假测试报告，不实施测试视频监控系统;在建筑材料方面，建设单位按规定认真查处。如果项目的到达检查或检查不合格，施工单位不能进行现场检查或者检查不合格的项目和其他违法行为。
预拌混凝土通常是家居质量的一个关键方面。记者注意到，有关部门将严厉打击预拌混凝土生产单位的租赁，出借或其他形式的非法转让企业资质证书，未能设计混合或未能生产或使用混合使用通知没有检查或检查。合格的原材料，未被接受或不合格的未固结混凝土供应等。
查验
确保交付前具备正常使用功能
施工结束后，专项行动还将加强对验收，检验和保修的管理。根据市住房和建设委员会的介绍，住宅项目验收系统将实施，以确保住宅建筑的质量在交付前是合格的，严重违反法律法规，如不符合要求的接受或接受检查的住户已经完成。
另外，在交付前检查系统中，住房和施工部门将督促施工单位根据有关法律法规，标准规范和施工图设计文件和合同，组织采购人检查房屋的施工质量。在房子交付使用之前的州和北京。确保交付的房屋具有安全使用和正常使用的功能，严肃查处施工单位未组织购房者检查施工质量等违法行为。
在质量保证方面，建设单位也将在施工项目质量保证范围和保修期内向业主履行质量保证义务，并严肃查处施工单位未履行或延迟履行的业绩。质量保证义务。
不久前，该市的住宅项目质量潜在缺陷保险正式落地。在行业看来，建立健全工程质量风险管理和控制体系，引入保险代理监督工程质量，也有助于全面提高住宅项目质量，保护业主的合法权益。
追责
投诉较多或被“拉黑”
房子已从图纸变为现实，质量不合格，与开发商，建筑公司，监督和其他各方有直接关系。因此，这一特别行动特别强调了参与者和相关人员的质量责任。例如，建设单位（通常称为住宅项目的开发商）的主要责任，施工单位的质量责任，以及监督单位的监督责任。
同时，为响应项目负责人的质量责任，住房和建设部门还将加强对施工监理单位项目人员的检查，履行职责，并查明施工监理单位项目人员不履行职责。如果职位不到位，应严格依法处理，并对其进行评分并加工成市场行为评价体系。员工也对质量负责。有关部门要加强个人实践管理，规范员工行为，增加责任追究责任，严厉打击租赁贷款证等违法违法行为。
责任也将使用市场信用机制，这是可信赖和不可信赖的结合。据悉，有关部门将从市场准入，资格认定，行政审批，政策支持等方面研究信用分类监管的实施情况，使信誉受益无处不在，不值得信赖。
记者获悉，如果责任方没有进行特别推广工作，特别推广工作不活跃，质量问题治理效果不明显，且有很多质量投诉等，也将面临媒体曝光，通知和批评。情节严重的，按照有关法律，法规和政策文件的规定列入建筑市场主体的“黑名单”。 （记者曹铮）