8月23日，有网友透露，西安高新区苏宁房地产有限公司(以下简称苏宁房地产)开发的云南房地产房屋意向登记欺诈，登记后可返还500元红包;此外，该网民还表示，西安宣布有意注册该名单，而该公司宣布通过该名单核实的人数不一致，涉嫌有房托。
2019年8月23日下午，苏宁房地产的一名工作人员告诉记者，网上交流的情况不真实，苏宁没有相关的政策或活动。公司统计名单与西安市宣传机构名单不一致的原因是，注册后，一些客户因无法到现场核实或其他原因而撤销意向注册。对于这些客户，苏宁购房者已经回访确认。
网上发布的图片显示，微信群聊中的一些人声称，他们注册的意图是获得500元。
根据上述告密者，西安的苏宁最近开放了市场，伪造了注册房地产的意图。告密者提供的微信截图显示，一名名为“孙瑶”的微信群聊成员在群聊中声称，他可以返还500元给他的介绍，以示注册意向。在一次私人聊天中，他说返还500元的前提是他没有联系职业顾问或销售部门，群聊成员还声称如果没有资格证书，“你可以附送一张”
“苏宁云南”1，2商品房“意向购房登记单”公布来源:“西安苏宁”微信官方账户
此外，8月21日加盖西安公证处公章的文件显示，苏宁共有512套住房。潜在购房者已经注册并完成了西安市531个商品房购买意向注册平台的验证和公示，其中刚性需求家庭109户，普通家庭422户。
西安高新区苏宁房地产有限公司签署的另一份文件显示，根据8月18日签署的文件，苏宁住宅意向登记人名单公布为756人。西安公证处公布的意向注册数量比西安公证处公布的多225个。
《苏宁云南》1、2号商品房苏宁1、2号住宅意向登记人核定公开来源名单:“西安苏宁云南”微信官方账户
一些网民质疑额外的200人是“客房服务”。
23日下午，苏宁房地产的一名工作人员告诉thepaper.cn，云南房地产项目是苏宁房地产有限公司的一个项目，网上消息中说如果你注册的话可以收到500元的情况是不真实的。苏宁没有设定任何此类优惠政策，在群聊中发布信息的员工不是苏宁员工。
该公司的另一名工作人员告诉 不存在这种注册欺诈。据该公司了解，微信群中的“意向注册可收500元”可能是苏宁地产代理发起的一项内部激励活动。尚不清楚哪个代理是特定的，但这种活动不是外部的。这只是代理商激励销售的一种方式;公司统计清单与西安市宣传办公室的统计清单不一致的原因是，注册后，客户可能无法在网站上查看或出于其他原因。对于这部分客户，苏宁购房者已经进行了回访确认。
根据西安高新区苏宁房地产有限公司官方微信官方账号“西安苏宁云南”，该房地产项目位于西安高新区软件新城区。8月15日正式开通网上注册。